Agencja nieruchomości z Trójmiasta | Rok założenia 1997

Znajdź nieruchomość

Lokal handlowy, sklep - Gdynia Śródmieście, ul.Zygmuntowska

29 000 PLN55 PLN/m2

Rynek: Wtórny

Nr oferty: OR09297

Transakcja: Wynajem

Powierzchnia: 530.00 m2

Rdzaj własności: Własność

typ budynku: Kamienica

piętro: 0/6

liczba pokoi: 17

rok budowy: 1960

ogrzewanie: C.o. miejskie

stan techniczny: Wysoki standard

Atrakcyjna oferta lokalu o dużej powierzchni, co jest rzadkością w ścisłym centrum miasta. Lokal idealny na klinikę, centrum stomatologiczne, kosmetyczne, biura, placówkę finansową, dużą korporację prawniczą, jak również sklep, gastronomię, czy też siedzibę dużej firmy. Wcześniej był tu bank. Lokal o wys. 3,50m, z bardzo dużymi witrynami, z wejściem bezpośrednio z ulicy, jest również niezależne wejście od zaplecza, wykończony w wysokim standardzie z wysokiej klasy materiałów i wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje w tym również klimatyzacyjną, internetową, serwerowanię bardzo mocno rozbudowaną, monitoring ze wszelkimi zabezpieczeniami po banku. Powierzchnia podzielona na dwie kondygnacje: na parterze 400m2 podzielona jest na salę sprzedaży i pomieszczenia biurowe-ze względu na podział pomieszczeń ściankami działowymi, istnieje możliwość przekształcenia w formę typu open space; kondygnacja podziemna o wys. 2,60m składa się z 5 pomieszczeń w tym skarbiec i archiwum z pełnymi zabezpieczeniami w bardzo dobrym stanie. Do wyłącznej dyspozycji najemcy są trzy miejsca postojowe na ogrodzonej posesji z bramą wjazdową na pilota jak również ogólno dostępne miejsca postojowe przed lokalem. Media; przy tak dużej powierzchni są wyjątkowo niskie koszty eksploatacyjne- latem ok.1300zł, zimą ok. 2000zł.: ogrzewanie miejskie opomiarowane na budynek a rozliczane w/g powierzchni w udziałach, woda i prąd opomiarowane w lokalu, gazu w lokalu brak natomiast jest w budynku. Podana kwota jest kwotą netto. Przy założeniu, że cena wynosi 54zł/m2 i lokalizacji w centrum miasta jest ona bardzo atrakcyjna a dodatkowo jeszcze do negocjacji. Zapraszmy na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KodeksuCywilnego.

Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu




lub zadzwoń
Lidia Orfin
608-081-069

Copyright 2017 Created & Powered by PISI Polska